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第785章 黄山头的规划（第1页）
地图有些旧了，边角卷起来，折痕处磨得发白，是他翻过太多遍的缘故。
他蹲下来，手指点在地图上一个位置。
“路总，黄山头核心景区，规划面积大概四十平方公里。
分三期开发。第一期，基础设施——进山的路、游步道、游客中心、停车场、水电管网。
这一块，县里自己搞，申请国债和省市配套资金，不需要你投。”
他的手指往上移了移，点在一片标着“酒厂后山”的区域。
“第二期，核心吸引物。德川酒厂的洞藏酒窖、酿酒体验区、酒文化博物馆。
这一块，是酒厂项目的延伸，你已经在投了。”
他的手指继续往上移，停在黄山头主峰下面的一片区域，
那里用红笔画了一个圈，旁边写着几个小字——“接待中心”。
“第三期，商业配套。山脚下的度假酒店、山腰的精品民宿、山顶的观景台、索道。
这一块，是你能投的。”
路航滨把烟掐灭了，身体前倾，盯着地图上那个红圈。
李南的手指在那个红圈里画了一个小圈，
又画了一个，一个套一个，像水面上荡开的涟漪。
“黄山头离星城不到两个小时车程，德市四十分钟。
周末短途游、亲子游、公司团建，这个市场很大，而且是刚需。
现在的问题是，山上没地方住，山下没地方吃。
游客来了，爬爬山，看看风景，然后就走了，留不住人。
留不住人，就留不住钱。”
他抬起头，看着路航滨。
“你要投的，就是‘留住人’的那一块。
山脚下那块地，地势平坦，背山面水，最适合建度假酒店。
规模不用太大，两百间房足够，走精品路线，单价能卖到三五百。
周末和节假日满房，平时做会议和团建。三年之内，投资回收不是问题。”
路航滨的目光落在地图上，没动。
李南的手指又移到地图的另一个位置，点在一处标注着“水库”的地方。
“水库边上，可以做一片高端民宿。
不用你自己建，你把地拿下来，把基础设施做好，
引进品牌运营方，或者招募投资者来建。
你收租金或者分成，省心省力。”
他的手指继续移动，点在山脊线上的一条虚线。
“山脊线上，可以修一条玻璃栈道。
年轻人喜欢这个，拍照好看，发网上能吸引人来。
投资不大，但引流效果好。”
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