三界血歌

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第2635章 大计划（第1页）

“金融产业园区的配套工程。”聂飞就笑着说道，“经开区这边的地皮，我可以考虑适当放价！”

“啊！”曾永安一听，一股欣喜就飘上心头，他是搞房地产的，自然知道这里面的商机，曾永安是怎么起家的，就是在其他地方跟着那些大商场走，只要有国内的商场在什么地方建设了商场，他就在附近买地皮。

包括哪里有什么好玩的游乐场所，学校，甚至是哪里有大医院，他都在附近买地皮，包括什么地铁站附近搞小区住宅，飞机场附近搞五星级酒店，景区附近搞别墅区，总之哪里有大项目哪里就去。

这就是一种市场效应，这年头，人都喜欢往高档次的地方或者说便利的地方扎堆买房子，这价格还得蹭蹭蹭的往上涨，要不然就对不起这小区的名头。

其实曾永安早就想到等这个金融产业园区之后就一头扎进来发展周围的地皮，这是他的老本行了，只不过他也想过，金融产业园区附近的地皮肯定特别贵，这政府跟企业之间是合作伙伴，但也是冤家。

地方政府的很大一笔收入就是靠卖地皮来的，所以为什么这年头房价贵？一部分当然地产商要赚钱，另外一部分原因，就是因为地皮贵啊！聂飞能把地皮价格下放，那么他就可以把房价下调。

曾永安不是那种利益熏心的商人，钱这种东西，挣不完的，所以永安地产在全东江省是最大的地产公司，但却是在这一档次的公司当中价格最便宜的。

“聂老弟，你给我这么大的好处，肯定有需要我办的事情吧？”曾永安又笑着道，他知道聂飞肯定有什么条件，这年头，再好的兄弟，那也得明算账。

“这么多的地皮，你一个永安集团也吃不下啊！”聂飞呵呵笑着道，“到时候我打算列个计划，划定一些可以开发的区域出来。”

“放一批地皮出去，你争取拉拢一些地产公司过来，地皮价格都可以下探，具体下探到什么程度，到时候再说。”聂飞就说道。

“届时咱们围绕着金融产业园区打造一个金融住宅城！”聂飞笑着说道。

“这点倒是没什么问题。”曾永安一听，心中就有些震惊了，心道聂飞的心思可不小，打造一座城市出来，这得是多大的魄力，“不过……”

“你是在想洪涯县的消费购买能力？”聂飞就呵呵笑着道。

“是啊！”曾永安心道还好聂飞喝了酒没昏头，还知道考虑这一点，你再怎么发展，洪涯县始终就这么大个盘口，万一这一下子冲得太猛，造了一批房子起来结果卖不出去，大家伙可就亏本了。

房子产权年限摆在那儿，摆的时间太久了，哪怕是以后都发展起来了，有人买，任谁也不乐意自己买的新房产权期限少了个七八年啊！

“没让你们一下子冲太猛，循序渐进而已。”聂飞就笑着说道，“分别以经开区和南城街道那边开始，先修建一批起来，我想以你营销的手段，是可以卖出去的，就好像你的温泉别墅区，咱们洪涯县的人有多少能买得起，据我所知，其中起码百分之六十都是市里的人来买的吧？”

“是啊，现在这些老百姓，不就喜欢买几套房子屯起来嘛！”曾永安笑着道，“他们愿意往咱手上送钱，我们总不能往外推不是？不过经开区的地价你能做主，那南城街道那边怎么办？”

“这点你不用担心，保证一样价格下探。”聂飞笑着道，罗志良那边是巴不得曾永安过去搞房开呢。

得到聂飞这两样保证，曾永安就打算今后一定要把洪涯县作为一个重点的发展方向了，他有种预感，将来他在洪涯县的收入，一年可能会是以几个亿的规模来增长，不能不重视。

“说实话，聂老弟，老哥哥我这辈子最大的幸运，就是认识了你啊！”曾永安叹口气笑着道，一副自己很幸运的样子。