三界血歌

手机浏览器扫描二维码访问

第238章 选址（第1页）

于经理自然也明白和达东超市展开竞争要承受多大的压力，很是无奈地叹口气说道：“我们左总是一个要强的人，遇到点什么困难她肯定都是要迎上去的，就算原本可以绕过去她也会专门改变一下计划，用她的话说就是：没有困难的事情做起来没有成就感。”

听到这个解释，我都不知道该说什么好了，迎难而上是好事，可开分店这么大的事上，还专门给自己找麻烦，不是闲得吗？安安静静地发财不好吗？

“那是你们左总的想法，我跟着你一起找合适的位置就是考虑到多方面因素，我要确保分店计划有极高的可行性，不管这次考察的结果如何，我都会如实向公司汇报。”

于经理点头，“这是应该的，其实我也不想跟达东超市挨这么近，毕竟我们是刚刚起步，有朝气，又赶紧，但是和达东超市这种有一定历史的企业还是有很大差距的，避开不利竞争，先壮大自身实力才是我们应该做的。不过我也只是负责考察，回头要跟左总汇报。”

说话的时候我们到了第一个地点，这是一个大型商场的地下一层和地上一层，两层合计面积约有五千平米，开一家大型超市是绝对够了，而且比汇隆超市现在的规模还要大，建筑布局也比较合适，不过因为面积比较大，租金会贵一些，需要的设备也会多，整体核算下来，一千五百万的投资可能都打不住。

因为我最先看中的就是这个地点，所以着重多了解了一下，大楼的物业也很不错，消防设施很齐全，大楼前面有很大的停车场，方便购物，地下二层还有专门的地下车库，二层以上是一家知名的百货企业，有很强的聚客能力，把超市开在这里，能占不少便宜。

默默在心里给这个地点打了九十分，要是不出意外，就是这里了，不过考虑到于经理画出了三个地点，剩下两个也是要去转一圈的。

第二个地点在东二环以东，周边环境不错，就是人口密度有点小，消费水平也不是很高，附近还有一家菜市场，每天天不亮就有不少个体户开始活动，购买力严重分流，虽然租金很便宜，但我总觉得看不到什么未来，至少现在看起来是这样，用作长期投资还可以考虑，但是超市这种短期就要看到回报的投入，还是算了吧，勉强能给六十分。

第三个地点在东二环以西，只花了十分钟就到了，而且还是停在了达东超市的停车场。这里的建筑面积要小很多，只有不到三千平米，开大型超市不太现实，但是像现在汇隆超市这种侧重生鲜、果蔬、粮油的超市还是有些搞头的。

这个地方的优点真的是很明显，七个居民区外加一大片的校区，人口密度很大，但凡和学生沾边，消费水平绝对不会低，如果没有达东超市，这里就是一个完美的地点，所以只能给到八十分，这还是考虑到达东超市不会对分店进行重点打压的乐观估计。

把三个地点转完就已经中午了，我问道：“于经理，你觉得这三个地方怎么样？”

于经理打着火，慢慢把车开出来，说道：“要我说啊，还是第一个地方最好，没有竞争，有利于发展，而且五千平米的超大面积可以让我们超市扩大一些经营范围，积累相关的经验，对超市的发展是非常有好处的。不过我毕竟不是左总，说了不算，回去之后还是要和左总好好汇报一下才能有结果。”

“嗯，那行，我回去也要和领导汇报一下今天的情况，有结果之后我会通知你的。”

“好的。”于经理连连点头，“这都中午了，找个地方吃饭吧，我请客。”

“不用了，今天中午还有事，改天吧。”我没有任何犹豫的拒绝了，因为我不习惯和另外一个男人一起吃饭，尤其这个男人和我还不算是朋友。单纯因为生意的关系坐在一起，除了互相吹捧之外就没有别的事可做了，这不是我的风格。

于经理也没强求，“那好吧，等超市的选址定下来，我和左总一起请方组长。”